山东地租管理办法（山东省土地租赁办法）

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本文目录一览：

• 1、建设用地还用给交地租吗
• 2、山东农村土地出租后小麦补贴还有吗
• 3、莒南县国土资源局的主要机构
• 4、土地出让金是什么意思
• 5、地租的三种形式

建设用地还用给交地租吗

建设用地可以租赁吗 国有建设用地是可以进行租赁的。根据我国《民法典》第三百五十三条规定：“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

法律分析：应该交，土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表（政府）缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。

未按规定缴纳土地有偿使用费的，不予办理新增建设用地手续。

建设用地使用权适用登记生效的原则。以划拨方式设立建设用地使用权的，根据目前的规定当事人不需要签订合同，而是通过“国有土地划拨决定书”的形式，将建设用地使用权划拨给建设用地使用权人。

国有建设用地使用权是可以出租的，需要提前办理出让手续，国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。根据国家相关法律规定，以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。

超过___个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。 甲方权责： 合同签订后，___天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。 若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

山东农村土地出租后小麦补贴还有吗

如果仍然种小麦，应该就会有小麦补贴，只不过这个补贴款应该归谁，要由土地流转双方进行约定。

法律分析：土地是谁耕种就是谁领补贴；你的土地已经流转出去给他人耕种，那么土地补贴就是属于他人的。

山东根据山东省农业农村厅发布的关于切实做好2022年耕地地力保护补贴资金发放工作的通知，明确小麦种植面积核定和补贴发放要求，按照每亩不低于134元的标准发放补贴。

本次一次性补贴以2023年耕地地力保护补贴政策小麦核定数据为测算依据。

良种补贴，补贴标准为水稻15元亩，小麦、玉米、花生等10元亩。国家实行全面覆盖、直补到户、政策公开的原则，所以原则上只要你种玉米、小麦、花生等，那么就可以申请补贴。

莒南县国土资源局的主要机构

1、此局有17个科室。根据2022年国土资源局公布的信息，国土资源局下设有17个直属单位，包括规划司、地质环境监测司、矿产资源开发利用司等。还有各省级行政区划下设的地方国土资源局或者类似机构。

2、负责矿产资源开发的管理。负责管理地质勘查行业和矿产资源储量。承担地质环境保护的责任。承担地质灾害预防和治理的责任。依法征收资源收益，规范、监督资金使用，拟订土地、矿产资源参与经济调控的政策措施推进国土资源科技进步。

3、国土资源局主要科室 地籍股工作职能 宣传、贯彻、执行《土地管理法》和《矿产资源法》及其配套法律、法规。

4、莒南县国土资源局为正科级行政单位，主要负责全县的土地、矿产、测绘管理工作。前身为1987年10月成立的莒南县土地管理局。

5、自然资源局还包括国土空间用途管制司、耕地保护监督司、地址勘察管理司、矿业产权管理司等、矿产资源保护监督司、海洋战略规划与经济司、海岛海岛管理司。

6、国土资源局已经更名为自然资源部，原用地科是土地利用科，现在已经更名为自然资源开发利用司。

土地出让金是什么意思

土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。

土地出让金指的是：想要获得土地的使用权，需要向各级政府土地管理部门缴纳一定金额的土地出让价款，作为土地的租赁费用，然后就可以拿到土地的使用权。

土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

土地出让金是什么意思？土地出让金是指国家或地方政府将土地使用权出让给开发商或企业时，由开发商或企业支付给政府的一定金额。土地出让金是土地使用权的一种交易费用，也是政府获取土地利益的一种方式。

地租的三种形式

封建社会地租反映着封建社会资产阶级盘剥农民阶级的关联，采用先后占主要地位的三种常见方式各自为劳役地租、实物地租及货币地租。资本主义地租体现着资本主义农业中三个阶层中间的关联，分别是级差地租，绝对地租及其垄断地租。

三种常见的方式是劳动租赁、实物租赁和货币租赁。资本主义地租体现了资本主义农业三个阶层之间的关系，即层次差地租、绝对地租及其垄断地租。以上是地租三种形式的相关内容。

封建地租有劳役地租、实物地租和货币地租三种形式。在资本主义社会中，地租是农业工人创造的被剥削者所占用的超额利润，它体现土地所有者与农业工人的剥削关系。劳役地租又称徭役地租、劳动地租、力役地租，通称力租。

劳役地租。封建土地所有者凭借土地所有权强迫租佃农民交出自家劳力为地主劳动，无偿占有的农民全家的剩余劳动的产品或占有的劳动的产品。实物地租。

封建地租有三种基本形式：劳役地租、实物地租和货币地租。

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