维修基金续筹管理办法，维修基金续筹管理办法最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修基金续筹管理办法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍维修基金续筹管理办法的解答，让我们一起看看吧。

物业服务合同的续聘和解聘的程序是怎样的？

续聘物业公司，要不要经过业主大会通过？　　答：根据《物业管理条例》第十二条的规定：“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式……业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。”续聘物业公司是选聘物业公司的一种形式，也应该经过业主大会通过。为了简化程序，业主大会议事规则可以对续聘物业公司作出简化手续的约定。如，授权业主委员会采取公告的形式向全体业主征询意见，如果采取书面形式主动提出更换物业公司要求的业主没有达到20%以上，业主委员会可以续签物业管理合同。刘生敏

统筹协调机制包括哪些内容？

在统筹协调机制中，包括“建立政府统筹、条块协作工作机制”“健全分区分类考核机制”两项主要举措；

在项目生成机制中，包括“建设老旧小区信息大数据平台”“加强老旧小区改造计划管理”“分类细化老旧小区改造内容和标准”“实施老旧小区改造前综合治理”4项主要举措；

在资金共担机制中，包括“提高政府资金使用绩效”“加大金融支持力度”“明确使用住房公积金支持老旧小区改造的操作办法”“健全住宅专项维修资金补建续筹政策制度”4项主要举措；

在多元参与机制中，包括“健全社会资本参与机制”“健全群众参与机制”“完善责任规划师、建筑师参与机制”3项主要举措；

在存量资源整合利用机制中，包括“完善存量资源整合利用机制”“创新规划建设审批管理”两项主要举措；

在项目推进机制中，包括“压减规划建设审批时限”“健全工程组织实施和质量安全管理机制”“加强科技创新和技术攻关”“改革竣工验收备案制度”“实施全过程跟踪审计”5项主要举措；

在适老化改造中，包括“健全老旧小区适老化改造和无障碍环境建设管控机制”“积极探索‘物业+养老’服务模式”“着力破解老楼加装电梯难题”3项主要举措；

在市政专业管线改造中，包括“统筹同步实施各类市政专业管线改造”“细化楼内上下水管线改造措施”“推动各类改造一次到位”3项主要举措；

在长效管理机制中，包括“持续推进业委会组建”“完善通过‘先买后补’方式引入专业化物业服务工作机制”“开展物业服务‘信托制’试点”3项主要举措

到此，以上就是小编对于维修基金续筹管理办法的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修基金续筹管理办法的2点解答对大家有用。