国有企业承租管理办法，国有企业承租管理办法最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国有企业承租管理办法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍国有企业承租管理办法的解答，让我们一起看看吧。

国有企业房产出租管理办法？

1、设立居住权的房屋不能租：2021年开始大量房屋将可能设置居住权，这样的房屋将被视为租房雷区，千万不能去碰，因为法律不允许出租。

2、出租人发现房屋被转租应及时提异议，时间仅为6个月：现在有不少二房东，将自己承租的房屋转租给第三人，自己收取租金差价。但是二房东这种转租行为，如果没有经过出租人同意，这种转租是可以被解除的。当你租赁的房屋是转租的，则随时有可能被人赶出去的风险。所以这次法律新增规定，如果出资人知道承租人进行转租的，6个月不提异议，就视为同意转租。

3、房屋权属有争议或被查封，可以退租：房屋所有权发生争议，或者出租人因为诉讼纠纷，房屋被司法机关查封、甚至拍卖，严重影响了租房人生活安宁权。新法保护租房人的合法权益，明确：当房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;房屋权属有争议时，租房人可以退房。

国有企业房屋出租有规定吗出租年限由规定吗？

有规定。

国有房屋短期租赁期限一般不超过5年，长期租赁期限一般不超过20年。根据规定，国有土地租赁可根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期使用或者用土地建造临时建筑物，实行短期租赁，短期租赁期限一般不超过5年;地上建筑物、构造物建成后，需要长期使用的土地，实行长期租赁。具体租期在租赁合同中约定，但最长租期不得超过法律规定的用于类似用途的土地出让的最长租期。

到此，以上就是小编对于国有企业承租管理办法的问题就介绍到这了，希望介绍关于国有企业承租管理办法的2点解答对大家有用。