房产中介管理办法房产中介管理办法条例
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介管理办法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产中介管理办法的解答，让我们一起看看吧。
- 房产中介公司是由哪个部门管理的？他们不按照规章办事怎么办？
- 房产中介房源如何管理？
- 房地产中介机构管理办法？
房产中介公司是由哪个部门管理的？他们不按照规章办事怎么办？
房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，监管部门是住建部门。
1、住建部、发改委、人保部曾联合出台《房地产经纪管理办法》。《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，根据情节轻重，可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。
2、在规范房地产经纪行为方面，《办法》对房地产经纪合同的形式和基本内容提出了具体要求，并实行交易资金监管制度（此方法暂为实行办法，并未要求强制执行）。《办法》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。
3、《办法》还明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。
房产中介房源如何管理？
传统的主要做法有以下几个办法：
1、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。
2、扫街。有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！
3、电话接待。业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司上门咨询。
4、门店接待。业主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，不是卖房的可能是买房的。
5、中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，看看他们愿不愿跟你合作。
6、老客户带新客户。和老客户维持好关系，你给他找到合适的房子，他买了以后，关系好了他会再次介绍房源和客户给你。
7、贴条。是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？
8、兼职。平时跟各小区的物业处的员工多交朋友，让他们都来做你的兼职销售员，你可以从他们那里找到一些房源。
随着互联网的发展和普及，买房人们已习惯于在网络上直接发布房源，因为方便，足不出户就把信息广而告之了。
房地产中介机构管理办法？
1. 是存在的。
2. 这是因为房地产中介机构作为一个涉及重要财产交易的行业，需要有一定的管理规范和监管措施来保护消费者的权益，维护市场秩序。
3. 根据《》，中介机构需要具备一定的资质和条件，包括注册登记、从业人员的资质要求、经营行为的规范等。
这些管理办法的出台可以提高中介机构的专业水平，保证交易的公平公正，促进房地产市场的健康发展。
到此，以上就是小编对于房产中介管理办法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介管理办法的3点解答对大家有用。