公共租赁住房管理办法公共租赁住房管理办法最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公共租赁住房管理办法的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公共租赁住房管理办法的解答，让我们一起看看吧。

1. 公共租赁房和公租房的区别？

公共租赁房和公租房的区别？

公共租赁房的租客相对比较固定，一般产权都是比较明晰的，大部分是单位分配或房管所分配的，而公租房则是家庭人均住房面积不达标的，并且有收入和财产的各种前提条件不得超标，才能有资格住公租房

其区别为：

1定义不同，公共租赁房是指公家对群众的出租房。公租房是指集体单位租用的房子。

2应用不同，介绍对群众的出租房就用公共租赁房。介绍集体（单位）租用的房子就用公租房。

公共租赁房是公租房一样的

1.公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

2.其他商品住房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

3.其他住房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。其他住房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造。

4.公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓夹心阶层,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请。

公共租赁房和公租房都是政府提供的住房保障项目，但它们有一定的区别。

公租房是政府通过住房公积金、税收等手段，建设、购买或租赁，并以低于市场价的房租出租给符合条件的家庭，一般要求家庭年收入不超过当地的限额。而公共租赁房则是由政府出资或引导社会力量兴建，并租赁给符合条件的家庭，家庭申请公共租赁房有一定的收入、住房条件等限制。

因此，公租房是政府建设的，其中的房屋资产归政府所有，家庭只负责缴纳低租金。而公共租赁房则是政府引导社会机构兴建的，房屋资产归属于兴建方，家庭可以选择更多样化的租赁方式。

另外，公共租赁房还通过政府调控机制，实现住房的分配公平性，维护社会的稳定性，适应不同层次的人群需要。公租房则主要采取租金补贴、房租优惠、可以购房等政策，来缓解低收入家庭的住房压力。

到此，以上就是小编对于公共租赁住房管理办法的问题就介绍到这了，希望介绍关于公共租赁住房管理办法的1点解答对大家有用。