商业小区管理问题，商住小区存在的问题
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业小区管理问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业小区管理问题的解答，让我们一起看看吧。
2021年居民楼里不让开午托？
是的，居民楼里不能开午托。因为托管班若设在居民楼里的，相关证件肯定无法办理的，正规的托管机构不仅要有相关的营业资质，还要提供安全保障，比如要有安全通道，消防设施等，设在居民楼里被托管的学生每天中午他们的吵闹，严重影响小区居民生活，还有接送孩子来往人多了，也增加小区的安全隐患。
居民楼里开午托有一定的问题，比如说教师，保育员是否有病甚至传染病，能否安全接送孩子，卫生是否合格餐具，用具就餐地方，是否干净，滴毒，是否经常打扫卫生，滴毒，老师能不能有麦任心不离开学生，同样也要学生不帝开老师，做好安全工作一切以学生安全为主
是、在居民楼里开午托班是不允许的也是不理智的做法，因为他会影响到楼道里其他的住户的正常生活、小孩子太吵了自律性又很差应该在专门的地方比方说专门的商业聚集地，说的对嚒？这只是本人的想法不管我们做什么事都要现考虑到别人。
擅自将住宅改为商业由哪个部门管理，具体有什么法律依据？
如果是将小区住房改为商用，须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》，需居民委员会盖章。 法律依据： 《根据最高人民法院的相关司法解释》： 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
物业管理用房可以租来做商铺用吗？
不可以。物业公司只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房，非经业主大会同意，物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。根据《物权法》第73条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。根据《物业管理条例》第65条规定，违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上 地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处I万元以上l0万元以下的罚款：有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备 的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
商铺中央空调外机放小区内扰民怎么办？
碰到这样的问题：
1. 可以与商铺的负责人反映一下情况， 看接下来怎么解决；
2. 如果对方不予理睬，那就需要找到物业部门去看怎么解决；
3. 如果还是不能解决，那可能需要报警了。
到此，以上就是小编对于商业小区管理问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业小区管理问题的4点解答对大家有用。