商业与遗产管理，商业遗产税如何征收
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业与遗产管理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业与遗产管理的解答，让我们一起看看吧。
商业性质住房房产，作为遗产法定继承时，过户费用是如何算取的? 强调:是商业性质的住房房产？
一．商业性质住房房产过户费用如下： 1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。 4、营业税 普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。 二、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
商铺应如何继承？
1、商铺如有产权的话是可以继承的。根据如何办理商铺这种房屋产权继承登记，首先办理依据《城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件
1：++商铺应该通过合法的继承程序进行继承。
1. 商铺一般是作为一种财产或者资产进行所有权转移的，因此继承是一种合法的方式来将商铺所有权转移到后代或者受继承人名下。
2. 合法的商铺继承程序通常需要根据国家或地区的法律和规定来执行，这包括遗产继承法、商业法等相关法律条款的遵守和依据。
3. 继承商铺需要进行法律手续的办理，比如遗嘱的制定、继承权的确认、遗产评估等。
这些步骤是为了保证继承过程的合法性和合规性。
4. 在商铺继承过程中，可能还需要考虑税务、财产评估和商业运营等方面的问题，以确保继承的顺利进行和商铺的正常经营。
5. 此外，商铺继承还需要考虑继承人的能力和意愿，继承人应当具备相应的商业经营能力和意愿，以继续经营商铺并保持其发展和利益。
总结：商铺应该通过合法的继承程序进行继承，这需要遵守相关法律法规，并考虑税务、评估和商业运营等问题。
继承人还应具备商业经营能力和意愿，以确保商铺的正常运营和发展。
商铺的继承可以通过以下几种方式进行：
首先，商铺可以通过遗嘱继承，即商铺主人在遗嘱中明确指定继承人。
其次，商铺可以通过法定继承，根据当地的继承法规定，商铺将会被继承人按照一定的比例继承。
此外，商铺还可以通过赠与继承，商铺主人在健在时将商铺赠与继承人。
最后，商铺还可以通过合伙继承，商铺主人可以将商铺转让给合伙人，由合伙人继承经营权。无论采取哪种方式，商铺继承需要遵守当地的法律法规，并进行相应的手续和登记。
到此，以上就是小编对于商业与遗产管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业与遗产管理的2点解答对大家有用。