物业管理方案是商业秘密吗，物业管理方案的基本内容包括

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内蒙古物业管理条例2021？

2021年11月16日，内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订通过了《内蒙古自治区物业管理条例》。此次修订是为了加强物业管理，规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。

条例规定，物业管理应当坚持以人为本，坚持政府主导、业主自治、专业服务、多方参与、共治共享的原则。同时，应当通过公开、公平、公正的市场竞争机制选聘物业服务企业，并实行合同管理。

在业主自治方面，条例强调了业主在物业管理活动中的主体地位，并规定了业主大会和业主委员会的职责和权利。业主大会由全体业主组成，是物业管理区域内的最高权力机构。业主委员会是业主大会的执行机构，应当依法履行职责，并接受业主、物业所在地街道办事处、乡镇人民政府以及相关部门的指导和监督。

在物业服务方面，条例规定了物业服务企业的职责和义务，包括提供安全防范、环境卫生、维修保养等服务，并应当接受相关部门的监督和指导。同时，条例还规定了物业服务企业的选聘方式、服务内容和费用等方面的具体事项。

此外，条例还对物业的使用和维护进行了规定，包括物业的使用应当符合规划设计要求和相关规定，并不得随意改变其使用性质。同时，对于物业的维护和修缮也进行了规定，保障了业主的合法权益。

物业公司怎么经营金融服务？

1.基于物业公司主营业务，虽然闲置资源丰富，但限于物业自身的业务都限于行业内，较难开展跨行合作。

2.社区内业主金融服务需求强烈，而物业无法满足业主的这种服务需求。

3.缺少平台和管理工具对庞大的业主数据进行管理，无法满足业主逐渐扩大金融需求、无法实现数据追溯。

4.缺乏线上运营技术条件。

5.信息不对称，无法针对业主的实际情况匹配到最适合金融融资方案。

2021年物业管理条例？

第一章 总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。第四条　国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。第五条　国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

　　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人等物业管理各方的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境，增强人民群众的获得感幸福感安全感，构建共建共治共享的基层社会治理体系，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、行政法规，结合四川省实际，制定本条例。

　　 第二条　本条例适用于四川省行政区域内的物业管理活动及其监督管理。

　　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务人或者自行管理等方式，对物业服务区域内的建筑物及其附属设施进行维修、养护、管理，维护物业服务区域内的环境卫生和秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

　　 第三条　物业管理应当遵循公开、公平、公正、诚信的原则，坚持依法管理、业主自治、市场竞争、政府引导，推动物业管理标准化、专业化、智能化、绿色化发展。

　　 第四条　建立中国共产党基层组织领导下的居（村）民委员会、业主委员会、物业服务人等协调运行机制，形成社区治理合力。

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