商业管理公司税务管理，商管公司涉及税种

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业管理公司税务管理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业管理公司税务管理的解答，让我们一起看看吧。

工业企业和商业企业的税收区别是什么？

　　工业企业和商业企业的税收基本上是一致的。需要在国税缴纳增值税，另外2002年起注册的企业，所得税也在国税缴纳。在地税缴纳增值税的附税：城建税、教育经费附加、印花税、车船税、房地产税等。

请教:有限公司和贸易公司有何区别?在税务和经营方面有何差别?国家对这两种公司在管制上有何差别?谢谢？

有限公司是指公司法规定的公司组成方式，有限公司则包括制造公司和贸易公司；贸易公司则是指公司经营商品流转，是商业企业 ；税收方面，适用相应税目及税率；出口外贸公司税款优惠采用先征后退。

商业用地和住宅用地的税费区别？

住宅商品房和商业商业房税收的区别如下：

1、购买条件和对象不同

住宅商品房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度。

而商业商业房对象和条件不受限制；

2、价格政策不同

住宅商品房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。

而商业商业房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归国家； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。农民安置房出售后，收益全部归个人所有。

3、获得土地的方式不同

住宅商品房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；经济适用房的限制严格，即使获得产证满5年，亦不得向普通公民个人转让，而是由政府职能部门回购；

而商业商业房采用出让方式须交纳土地出让金；农民安置房不受限制；农民安置房只售不租，对于购买农民安置房的群体设置了严格的限制条件；国家提倡大量供给的一种房屋类型，有“调整住房结构”的作用，对于购买农民安置房的用户的门槛限制相对较低；

商业用房过户的税收是多少？

以下是商业用房过户的税收项目：

一、契税：首套面积小于90平1%，小于144平1.5%，其余3%
二、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交，可是如今很多都是买方交)
三、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
四、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米;印花税：评估价*0.1%;房产证工本费：85元;土地证工本费：105元;交易评估费：评估价*0.3%。

买方税费：

1、房地产交易手续费：3元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：房屋产价的0.05%。

5、契税：交易价（或评估价）×3%。

卖方税费：

到此，以上就是小编对于商业管理公司税务管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业管理公司税务管理的4点解答对大家有用。