商业管理与住宅管理，商业与住宅的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业管理与住宅管理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业管理与住宅管理的解答，让我们一起看看吧。

住宅楼可以做餐饮吗？

住宅楼一般不适合做饭店。

1，影响住宅周围的空气。

2，噪声污染容易扰民，让周围住户反感了，肯定买卖就好不了了。

3，客人停车也不方便的。综上所述，还是需要综合考虑一下，慎重选择场所。

能不能开餐饮要看房租是什么性质了，如果是住宅性质，那住改上开餐饮肯定不行，如果是住宅底商，那是可以开餐饮的，但需要注意一定要安装烟道、隔油池和沉渣池等设施，排污排烟等做好，不要占用公共区域，不要污染公共区域。

其实上述工作做了，即使有业主不同意去投诉，也基本上是不会有什么结果的。

咨询此类问题的朋友比较多，这类问题要具体情况具体分析，具体城市具体对待。

如果房屋为一层门面+二层，可从以下几个方面思考：

第一种情况

房层性质为商业或商住，规划时为餐饮，有烟道，有排水。可以开。

第二种情况：

房屋性质为商业或商住，规划时不是餐饮。慎开，若开，需做以下几件事：

1.若为重油烟餐饮，不仅要做好事前审批（环评后办食品经营许可证），还必须处理好排烟问题，一旦小区群众投诉油烟扰民，此店必关。

2.若为轻烟或无烟餐饮，做好经营前食品经营许可证办理即可。

第三种情况：

到此，以上就是小编对于商业管理与住宅管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业管理与住宅管理的1点解答对大家有用。