商业小区管理难题，小区商管是做什么的
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业小区管理难题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业小区管理难题的解答，让我们一起看看吧。
小区私家车乱停乱放，物业能不能强行拖走？
小区乱停车是各老小区管理上难题的通病，
楼上的兄弟讲的也有道理，但是根本行不通，没有用的，
没有车位，你要不管理，谁都没办法。
唯一可行的就是：投资，统一管理。
在这前题下，你们要做好一系列准备，且物业项目经理及物业公司要有强硬的实力，
简案：做一份车辆管理方案，经业主委员会或业主大会同意，或张贴几天告示，小区广播通知，让有意见的到服务处提出来。
几天后，如没有问题，就在主要出入口，安装车辆管理系统，同时对要租车位的各业主进行登记，分配车位。
然后在某时进行开始管理，
而我所说的要有一定实力和项目经理的意思就是，要有钱提前投资，以后收费补进。第二在开始管制的那几天，要多叫些秩序维护队员在门口把关个把星期，慢慢的才会上路。否则一切免谈。
对居民楼内出租房人员过多如何管理？
1、严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。
2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候，人员比较杂，也不易于管理。而且此类犯罪手段简单，犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产，但房屋内共有区域与设施的共享，为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房，避免一些犯罪份子有可乘的机会。
建议
一、加强人员入住登记管理，定期上门登记身份信息，发现可疑人员，及时将信息报送辖区派出所。根据所在地区的规定，督促和责令业主开展租房人员登记和注销报送，不按时报送信息，进行处罚和整改。
二、定期开展消防检查，避免出现群死群伤现象，发现违法搭建乱拉电线等情况，登记后报相关部门。
三、有条件的地方，设立易居系统，包括小区基站、大楼门禁和房屋门禁（政府部门出一定的钱），掌握每人每天活动情况，发现异常的（长时间未刷卡，刷卡时间异常）及时联系或掌握信息后报相关部门。
四、总之，群租房管理是个难题，需要各部门互相配合，自己根据职责做好日常登记管理，提出建议和意见登记在薄，以防追责。
老旧小区改造管道上级部门不按国家法律走怎么办？
应当向相关部门反映问题，因为老旧小区改造管道的修缮是属于城市管理中十分重要的一环，而且如果按照非法流程进行，不仅仅违背了国家法律，也会造成居民的安全隐患。
另外，需要提醒的是在反映问题时，应注意信函的语气和格式，避免过度激烈或者不当的措辞，同时也需要贴上有关部门的地址和姓名等，以便更有效地传达问题和获得回应。
此外，还需要能够寻求社区或者法律援助的支持，以便进一步加强问题的解决。
总之，应该采取全面有效的行动，积极争取权益，力争确立一个可靠的法律框架，为老旧小区改造管道工程的成功实施打下坚实基础。
到此，以上就是小编对于商业小区管理难题的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业小区管理难题的3点解答对大家有用。