商业地产管理费用计提标准，商业地产收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产管理费用计提标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产管理费用计提标准的解答，让我们一起看看吧。

为什么计提要计入管理费用呢?可以不用计提吗？

税金计入损益的一般是两个科目：

1、营业税金及附加，这个科目一般是记录营业税、城建税及教育费附加等，这些税费都是与取得收入直接相关的。

2、管理费用，有四项税金计入该科目，印花税、土地使用税、房产税和车船使用税，这四项税金不是与取得收入完全直接相关，是与公司整体经营管理相关的，属于行为税。所以计入管理费用。如果金额不大可以不用计提，但是金额太大，为了保证收入与费用配比，以及前后各期报表具有可比性，建议还是计提，不然利润不均衡。如果先计提的：借：管理费用—房产税 贷：预提费用—房产税；缴纳时：借：预提费用—房产税 贷：银行存款 也可以在实际缴纳之后待摊：缴纳时：借：待摊费用—房产税 贷：银行存款摊销时（从缴纳的当月开始摊销），会计分录为：借：管理费用—房产税 贷：待摊费用—房产税 如果金额较小（例如出租房屋的），直接计入管理费用借：管理费用—房产税 贷：银行存款

管理费用是包括哪些？

1、公司经费，即企业管理人员工资、福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销和其他经费；

2、工会经费，即按职工工资总额的一定比例计提拨交给工会的经费；

3、职工教育经费，即按职工工资总额的一定比例计提，用于职工教育学习以提高文化技术水平的费用；

4、劳动保险费，即企业支付离退休职工的退休金或按规定交纳的离退休统筹金、价格补贴、医药费或医疗保险费、退职金、6个月以病假人员工资、职工死亡丧葬补助费及抚恤费、按规定支付离休人员的其他经费;

5、待业保险费，即企业董事会或最 高权力机构及其成员为执行职能而发生的差旅费、会议费等。

管理费用是指企业为了维持日常运营和管理所发生的各项费用，包括但不限于员工薪酬、办公场地租金、设备维护费用、行政人员福利、培训费用、办公用品采购、会议费用、市场推广费用、法律咨询费用、保险费用等。

这些费用是企业正常运营所必需的，能够支持企业的管理和运营活动。

1、工资：所有行管人员工资、奖金及临工工资，包括加班、值班工资

2、职工福利费：后勤部门福利费用、体检费、所有医疗性支出、节假日发放的职工福利、困难职工补助、清凉费等；

3、业务招待费：所有招待用途的支出，含烟、酒、饭菜、购物赠送等各种形式的招待票据；

4、邮电费：公司所有固定电话及移动电话、网络费用、信件及快递费用；

5、差旅费：所有行政部门及后勤部门人员出差及外勤时的车费及补助、打的等费用；

6、董事会费：董事会成员津贴、会务费、为开会产生的差旅费；

7、办公费：购置小额办公用品费、打印费、复印费、书报费、交通费、购买硬盘、光盘、软盘等电脑用品，以及插座等维修零件、包括从仓库领用的办公用品；

8、汽车费：行政管理人员用车费用，包括维修、加油、过路费、等一切维护保养费用；

9、低值易耗品摊销、无形资产摊销、开办费：是指摊销用于管理部门的低值易耗品、无形资产、开办费，递延资产摊销结转科目；

10、：职工保险企业承担的部份及直接由企业赔偿的部份保险费；

到此，以上就是小编对于商业地产管理费用计提标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产管理费用计提标准的2点解答对大家有用。