商业地产和商业管理，商业地产与地产商业

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产和商业管理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产和商业管理的解答，让我们一起看看吧。

开发商与业主、物业管理公司是什么关系？

　　开发商与业主、物业管理公司的关系：

　　开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。

　　开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：

　　①从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;

　　②合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。

开发商是商品房的建造者，业主是商品房的购买者，物业公司是楼盘建成之后，对该小区进行物业管理的主体。开发商凭资质可以将商品房卖给业主，双方形成房屋买卖合同关系。楼盘小区建成之后，开发商与物业管理公司签订协议，由物业公司对小区进行管理。业主从开发商手里购买商品房后，入住小区还要与物业管理公司签订前期物业服务协议，向物业公司缴纳物业管理费。小区业主大会成立后，可以更换物业公司。

到此，以上就是小编对于商业地产和商业管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产和商业管理的1点解答对大家有用。