商业物业商户管理，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业物业商户管理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业物业商户管理的解答，让我们一起看看吧。

住宅商业服务是啥意思？

住宅商业服务指的是为居民提供的商业服务。
这些服务包括但不限于：物业管理、维修、保洁、安保等，旨在为住户创造一个舒适、安全、便利的居住环境。
这些服务由专业的物业管理公司或社区自管组织提供。
近年来，由于城市化进程加速，人们对舒适、安全、便利的居住环境的要求越来越高，住宅商业服务也变得越来越重要。
住宅商业服务不仅提供基础的物业管理服务，还可以包括居民居家保洁、家政服务、家庭维修、代收快递等，自助洗衣、停车管理服务等。
随着科技的发展，住宅商业服务也在向智能化、自动化方向发展，为居民提供更加便捷、高效、智能的服务。

商业用房物业费怎么收？

物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。以广州市为例：（一）办公楼（写字楼） 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米15元； 三级：每平方米10元； 四级：每平方米6元； 五级：每平方米4元； （二）商场（商铺） 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米18元； 三级：每平方米11元； 四级：每平方米5元； 五级：每平方米2.50元。 上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。 获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。 工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。 住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。 已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。 上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。

商铺物业费一般是多少及法律依据？

一级按优质优价的原则来收费，二级是每平米18元，三级是每平米11元，四级是每平米5元，五级是每平米2.5元，如果服务达不到要求的可降低收费标准。法律依据：《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

到此，以上就是小编对于商业物业商户管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业物业商户管理的3点解答对大家有用。