物业管理法有权停商业电吗（物业公司有权利停业主的电吗）

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本文目录一览：

• 1、小区物业可以随意停电么
• 2、商业用电物业有权停水电吗?
• 3、不交物业管理费,商场有权对商户停水停电吗
• 4、物业公司有权停水停电吗

小区物业可以随意停电么

法律分析：如果是物业私自停电，那么物业停电是违法。如果是因为没有按时缴纳电费物业费等费用，那么就是合法的。

法律分析：作为小区的物业，是没有权利随便停水停电的，即使业主出现了拖欠物业费用的情况，也不可以通过停水停电的方式来让业主缴纳物业费用。

法律分析：物业有权利停水停电，目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。

物业公司有权随意停水停电吗 不可以。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律主观：物业管理公司无权擅自停水停电。水、电是小区业主生活的必需品，即使合同中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。

商业用电物业有权停水电吗?

1、法律分析：在正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能通过停水停电来催收。

2、法律主观：物业没有停水停电的权利。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。

3、法律主观：物业停水停电是违法行为。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，可以提起诉讼或申请仲裁，但是不得通过停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

4、法律分析：没有权利。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

5、你是小区的业主，采用商业用电。物业是没有权利停水停电的，只要你不欠水费电费，物业并没有权利停水停电。但是你应该及时缴纳物业费，这也是你作为小区业主的义务，如果你不交物业费的话，物业有可能要向你催收。

不交物业管理费,商场有权对商户停水停电吗

法律分析：业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

不交物业管理费，商场无权对商户停水停电。主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

法律主观：不交物业费物业是没有权停水停电的。我国以法律的形式明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。，《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析：不交物业费一般不能停电停水。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。

法律主观：不可以。 物业公司是没有权利 停水停电 的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的 物业服务合同 。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。

法律分析：不交物业费，物业无权停水停电。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业公司有权停水停电吗

1、法律主观：物业管理公司无权擅自停水停电。水、电是小区业主生活的必需品，即使合同中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。

2、物业有权利停水停电，但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后，才可以停水、停电，这是由于，业主在购买房屋之后，物业必须按照规定履行自己的职责，不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形，可以停水、停电等。

3、物业是否有权停水停电物业公司无权停水停电。

4、物业没有权利停水停电。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。

5、但是物业公司无权采取断水、断电的措施用电单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电。

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