物业管理住宅区与商业区，住宅物业与商业物业的区别有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业管理住宅区与商业区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业管理住宅区与商业区的解答，让我们一起看看吧。

小区商业街管理公约？

商业街管理公约

商业街临时管理公约

一、各商铺业主及承租人以及下属员工在商业街内必须遵守本商业街各项管理规定。

二、业主和承租人须将经营许可证、营业执照悬挂在商铺内，以便检查。

三、业主和承租人在装修商铺时，必须事先按规定向消防行政部门办理消防施工简易审批手续（开餐饮店的还必须至区环保部门、街道市政部门办理审批手续），并把审批结果反馈物业管理处备案，否则管理处有权不允许开工和办理相关装修手续。

商业街商铺外墙广告归物业管吗合法吗？

1. 广告归物业管，但具体是否合法需要考虑相关法律法规及合同规定。
2. 商业街的商铺外墙广告属于公共区域，由物业公司进行管理和维护，因此一般情况下广告归物业管。
3. 然而，不同地区、城市的法律法规对商业街广告管理的规定不尽相同，有的规定要求商铺自行管理外墙广告，有的需要向政府申请审批，还有的则需要缴纳广告税等费用。
综上所述，在安装商业街商铺外墙广告前，建议与物业公司或地方政府进行咨询核实相关规定，避免违法行为。

1 广告归物业管理
2 根据《物业管理条例》，业主和物业公司应当共同管理小区内和建筑外部的附属设施和广告，因此商业街商铺外墙广告应该由物业管理。
但是需要注意的是，具体细则要参考当地相关法规，并且需要与商铺业主协商一致。
3 如果商业街商铺外墙广告没有得到物业管理的批准，那么就是违法行为，可能会受到相应的处罚，因此建议在进行任何宣传活动前，一定要与物业管理公司进行沟通和协商。

1 归物业管理
2 商业街商铺外墙广告属于公共区域，需要由物业管理进行审批和管理，否则可能会违反相关法规和规定，存在安全隐患和影响市容的问题。
3 合法的商业街商铺外墙广告应该遵循相关规定和审批程序，物业管理需要对此进行管理和维护，确保广告的安全、合规和美观。
同时，商家也需要遵守相关规定，不得私自擅自张贴广告。

保定市物业管理条例2019？

保定市物业管理条例于2019年发布，旨在规范和促进保定市的物业管理工作。该条例包含了以下要点：

定义和范围：条例明确了物业管理的定义和适用范围，涵盖了住宅区、商业区和办公区等不同类型的物业。

物业管理责任：条例规定了物业管理公司的责任，包括维护物业的基础设施、提供公共服务、维护社区秩序等。

业主权益保护：条例强调保护业主的合法权益，包括对物业管理公司的监督、参与物业管理决策、享受公共设施等。

管理费用和收费标准：条例规定了物业管理费用的收取方式和标准，要求公开透明，并明确了业主对收费的权利和义务。

第一条 为加强城市住宅区物业管理,保障城市住宅区物业的合理使用和维护,创造整洁、文明,方便的居住环境,根据国家有关规定,结合本省实际,制定本规定。

第二条 本规定适用于本省行政区域内按行政建制设立的市、镇住宅区的物业管理。

第三条 本规定所称住宅区,是指以住宅房屋为主,并有相配套的公用设施及非住宅房屋的居住区。住宅区的范围由市、县物业管理主管部门划定。 本规定所称物业,是指住宅区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备及公共场地。 本规定所称住户,是指住宅区内房屋的产权人和使用人。

到此，以上就是小编对于物业管理住宅区与商业区的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业管理住宅区与商业区的3点解答对大家有用。