商业项目商铺管理，商铺项目规划设计的内容有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业项目商铺管理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业项目商铺管理的解答，让我们一起看看吧。

购买的商铺，管理公司一直拖欠租金怎么办？

这种情况委托经营协议上面应该都有规定的，三年返租期间委托经营公司已经享有了你的商铺使用权，所以这部分租金理论上是不用退的，因为它是第三方，委托经营协议和购房合同不冲突，你退房是根据购房合同的条款起诉的，但是具体还是要看情况，是什么原因交不了房，有没有出现大批业主退房的情况，如果是开发商跑路那事情就会很复杂了

商铺的电都是380伏三相电吗？

答，商铺的店都是380伏三相电吗，，那就要看看你的商铺在干什么职业，一般的商铺卖服装，或者是卖生资，或者是卖五金，或者是开超市开饭店，等等等，这完全不用三相电，220伏照明就可以，如果有大型机电设备商铺，他的机电设备就是三相电的话，这就得用380伏动力电，回答完毕

商铺用电一般是380伏三相电，但是也要看自己的具体情况做出选择。

商铺的用电负荷是没有标准的。这需要根据你的商铺性质来进入设计。

一般来说，用电量由以下几个方面组成：

1）照明用电，这个用电负荷相对来说是比较小的，一般可取10W/平方左右;

2）空调系统，这个用民负荷一般按300W/平方来进行设计；

3）公共与安全系统，包含公共广播、监控等系统，可按每平方10W来设计；

4）消防应急系统，可按照每平方2-5W来进行计算。

5）展示系统耗电，这根据商场需要展示柜等来进行计算，按每台设备1000W计算；

6）办公与管理系统用电量。按每个房间3000W设计。

综上项目，取150-200%的富余量设计基本可以满足要求。

到此，以上就是小编对于商业项目商铺管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业项目商铺管理的2点解答对大家有用。