商业广场的停车位归谁管理，商业广场停车位归谁所有

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业广场的停车位归谁管理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业广场的停车位归谁管理的解答，让我们一起看看吧。

门面房门口的停车位归谁管？

门面房门口的停车位归的管

如果在规划的时候将商铺门口区域规划为小区公共配套设施，并且将面积全部分摊在业主房屋面积之中，那停车位应该属于全体业主所有，同时其收益权也给归全体业主;根据相关规定，占用业主共有道路或是其他场地用于停放汽车车位的，属于全体业主共有。

门面房门口的停车位归属权通常由具体的法律法规或相关协议来规定。一般情况下，如果门面房是商业用途，停车位的归属可能由业主或租户来管理和使用。如果门面房是居住用途，停车位的归属可能由小区物业或业主委员会来管理和分配。具体情况可能因地区和具体规定而有所不同，建议您查阅相关法律法规或与相关部门进行咨询，以了解具体的归属权规定。

门面房门口的停车位归属权归地产所有者或物业管理公司所有。通常情况下，地产所有者或物业管理公司会负责管理和分配门面房门口的停车位。他们可能会制定停车位使用规则，并向租户或业主提供停车位的使用权限。

在一些情况下，门面房门口的停车位可能会被分配给特定的租户或业主，以满足他们的需求。这可能需要签订特定的协议或合同来规定停车位的使用权和责任。

然而，具体的管理责任和规定可能因地区、物业类型和合同条款而有所不同。因此，建议您与地产所有者或物业管理公司进行沟通，了解具体的停车位管理政策和责任分配。

门面房门口的停车位归属问题，需要根据具体情况而定：

如果门面房门口的停车位是市政道路内的停车位，那么其属于公共资源，任何人都不能私自占用。

如果门面房门口的停车位是小区的公共场地，那么其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商也无权将其使用权交给商铺店主。

如果门面房门口的停车位在规划时已经作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。

如果门面房门口的停车位是开发商通过规划审批后用来停放汽车的，那么这些停车位属于开发商所有，开发商可以将其出售、附赠或者出租给商户使用。

需要注意的是，无论门面房门口的停车位属于谁所有，商家或个人都不能擅自占用或改变其使用性质。如果需要使用停车位，应该遵守相关的规定和程序。

商场地下车位属于开发商还是物业？

开发商的，除非是对应的物业管理单位购买下来才属于物业公司的，一般而言开发商独立建设的地下停车位建筑面积是不进行公摊的，开发票单独取得车位产权，这样开发商就有权力出售给物业或者业主，有些开发商也会委托物业代为管理，

两种情况都有。

一般自营的商场，会把清洁、车辆管理等外包出去，而主要集中精力运营商场主体。这种情况下，车库会由受委托的物业管理公司管理。

而商业管理运营公司负责管理运营的商场，运营公司在这些方面有专业的管理团队和丰富的管理经验。这种情况下，车库一般都是由商场（实际是运营公司）来管理。

地下车位的使用权属于商场，平时的管理属于物业公司。

普通商场里面的地下车位，使用权属于商场所有，在日常的运营过程中，对于地下车位的管理和服务，属于物业公司。因为商场在正常运营中，需要聘用一个物业公司，签订一个物业服务合同，由物业公司负责整个商场的物业管理与服务，所以日常管理属于物业公司。

到此，以上就是小编对于商业广场的停车位归谁管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业广场的停车位归谁管理的2点解答对大家有用。