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商业楼盘的物业费和管理费（商业楼房物业费一般多少钱）

无锡管理资讯网 2024-08-09 17:54:47 0

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本文目录一览：

1、天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。

2、一级收费标准为每平方米0.4元，适用于小区内设施完善、服务项目丰富的住宅和办公物业。二级收费标准为每平方米0.75元，适用于小区设施较为完善、服务项目较为丰富的住宅和办公物业。

3、二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)。三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)。四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)。

4、年未入住物业费收费标准的新规定主要有以下几点：明确收费上限标准。京沪等一线城市的高端住宅物业，未入住物业费每平方不得超过当地上年度商品房销售价格的5%。二线城市每平方不超过3%，三四线城市不超过2%。

1、法律主观：一般来说，商铺的物业管理费不是由政府指导价，而是根据市场实行调节价格，所以没有统一的收费标准，也就是说，商铺物业费应由物业合同双方协商确定。

2、天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。

3、第三级收费标准，为每平方米0.50元/月。该收费标准规定固定的活动馆所，面积在100平方米以上，并且配置有体育活动设施。最后一个档次为，每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准，都已包含税费。

4、法律主观：商铺的物业服务一般包括：商铺业户服务管理；商铺装修服务管理；商铺设备、设施维保服务管理；商铺建筑物的养护及维修管理；商铺保安服务管理；商铺保洁服务管理；商铺绿化服务管理。

5、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。商铺物业费的收费标准是什么？一级收费标准：一元平方米一月（已包含税、费）。

6、年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70%的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。

五级：每平方米约为4元。工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。

．商场（商铺）：一级的按优价的原则确定；二级的每平方米为18元；三级的每平方米为11元；四级的每平方米为5元；五级的每平方米为5元。

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