委托物业管理合同范本商业，委托物业管理协议

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于委托物业管理合同范本商业的问题，于是小编就整理了3个相关介绍委托物业管理合同范本商业的解答，让我们一起看看吧。

物业公司对物业管理委托合同造假是否承担法律后果？

前期物业委托合同是开发商与物业公司签订的合同,委托物业公司对前期物业进行服务,同时,物业公司要与业主签订物业管理委托合同,一般这份合同是开发商与购房者在签订购房合同时,要一起签订的,(这方面条例上也有说明第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包括前期物业服务合同约定的内容。).如果业主拒交前期物业费,作为起诉的依据有:一、与业主签订的物业管理服务合同（不从合同约定。也是违反了合同法）

二、物业管理条例第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

物业不作为，没有签合同，还让你交物业费，该怎么维权？

缴纳物业费是一项法定义务，根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议，那么，业主就应该无条件地交纳。

物业公司的服务存在问题时可以不交物业费吗？对于业主对物业公司服务不满的这个问题，应该“另案处理”，业主可以根据实际情况主张自己的权利，但绝不能成为不交物业费的理由。业主可以向物业管理公司反映，通过协商解决;也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决;必要时也可向房地产行政主管部门投诉。如果物业公司服务质量确实差而通过上述途径不能解决，业主还可以通过业主大会决定解聘服务质量差的物业公司，选聘新的公司。

您认为物业不作为，那么您就拿出他不作为的证据，然后到市物业公司有一个物业办公室去投诉他，而且还可以打市委的公众电话，这些都可以解决这个问题，现在物业是归居委会管辖之内所以您也可以拿着您的证据到居委会去投诉他们，这些个都是解决问题的渠道，但是关键是证据。

小区没有业委会如何签订物业服务合同？

可以由社区出面协调，由业主代表参加物业服务合同的签订。

居民小区里面没有成立业主委员会，如果需要与物业公司签订物业服务合同的时候，需要由当地社区出面协调，主持签合同的仪式，可以选定一些业主代表，见证签订物业服务合同的仪式，代表全体业主。

到此，以上就是小编对于委托物业管理合同范本商业的问题就介绍到这了，希望介绍关于委托物业管理合同范本商业的3点解答对大家有用。