商业综合体入统管理部门，商业综合体入统方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业综合体入统管理部门的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业综合体入统管理部门的解答，让我们一起看看吧。

商场由哪个主体监管？

大型商场属多个部门管理。工商行政管理局局、税务局、物价局都管。如果该商场经营食品、药品等，卫计委和食品药品监督管理局也管。商场的建筑物，消防、气象、地震等部门也管。涉及商场周边环境卫生的，爱国运动委员会和街道办事处也管。

商务部门负责大型商业综合体内商贸流通企业和儿童游乐设施安全监督管理，负责配合安全执法部门开展大型商业综合体内零售、餐饮企业安全检查工作，指导督促大型商业综合体内零售、餐饮企业贯彻执行消防等安全生产法律法规。

消防救援机构负责对大型商业综合体遵守消防法律法规情况进行监督检查，督促大型商业综合体履行消防安全职责，督促、指导、协助大型商业综合体做好消防宣传教育工作。

市场监管部门负责大型商业综合体内特种设备安全监督管理，配合做好大型商业综合体内相关安全检查工作。

住房城乡建设部门负责对大型商业综合体进行消防设计审查、验收和施工图审查等监督管理，负责监督指导大型商业综合体装修工程和房屋安全鉴定安全工作。负责大型商业综合体物业服务企业安全生产监督管理，督促大型商业综合体物业服务企业按照物业服务合同对公用部位进行维修、养护和管理，并制定应急预案。

购物中心开业需要向应急管理局报备吗？

需要。

按照城市管理法规的规定，购物中心开业必须向有关部门报备，经有关部门批准后方可进行。除向城建部门报备外，还需要向消防部门报备，现在是向应急管理局报备。主要是为了方便人员在紧急情况下的疏散。

需要。

完成应急管理备案是商场开业的前提条件之一，如果除了消防之外，您的其他手续比如营业执照、税务登记等都是齐全的话，那么应该可以营业。商场与租户之间签订的属于租赁合同，若没有导致合同无效的事由，那么该合同就是有效的。至于能否提前跟租户收租，要根据合同的具体约定进行判断。

需要。

所有的营业性场所开业前均需要到当地的消防部门备案申请验收，就是俗称报消防。店面超过300平以上的都需要申报消防验收的。

只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设备备案，消防验收备案。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

需要

需要。大型商业综合体应遵守消防法律、法规和规章,建立完善的消防安全管理体系和机制,实行“三自主两公开一承诺”,即自主评估风险、自主检查安全、自主整改隐患,向社会公开消防安全责任人、管理人,并承诺本场所不存在突出风险或者已落实防范措施。

轰趴馆归谁管？

轰趴馆管理处目前空白。

《调研报告》指出，行业定位尚不明确，政策监管空白目前成为轰趴馆业态最大的问题之一。首先，轰趴馆属于混业经营，在国民经济行业分类中没有相关类别，也无管理部门明确轰趴馆的行业定位。其次，一些位于商业综合体的轰趴馆虽然取得了营业执照，但经营范围各不相同，责任划定不清晰。第三，参与调研的轰趴馆，特别是连锁轰趴馆，均希望政府部门尽快明确其合法地位，纳入管理和政策支持范围。

大型商业综合体消防责任主体如何确定？

大型商业综合体的消防责任主体，严格意义上说，只有一个，那就是大型商业综合体的经营单位，也就是说，大型商业综合是哪家公司运营、经营的，哪家公司就是责任主体。

因为综合体一般情况下不会聘请物业公司进行管理，都是自己的团队在进行管理，所以，日常消防安全管理职责也是综合体的经营单位在负责。因此，一旦消防安全除了问题，就得找综合体的经营公司。当然了，现在个别的综合体也包给了物业公司或者专业的商业公司来运营，但是，综合体的消防安全责任主体依旧是营业执照上那个公司，这是无法改变的。

到此，以上就是小编对于商业综合体入统管理部门的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业综合体入统管理部门的4点解答对大家有用。