商业地产物业管理处罚权（商业地产物业公司）

本篇文章给大家谈谈商业地产物业管理处罚权，以及商业地产物业公司对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、物业有权利罚款商户么
• 2、物业管理责任有哪些
• 3、物业有罚款的权利吗

物业有权利罚款商户么

法律主观：物业无权利罚款，罚款属于行政处罚，物业公司没有制定罚款条例的权力。因业主本人给物业公司造成经济损失时，物业公司可以按照物业服务合同的约定，要求业主赔偿经济损失。

罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。

物业公司有罚款的权利吗物业公司没有罚款的权利。物业公司不能对业主进行罚款。

严格来说，不行 。罚款是行政性处罚措施，物业等实际是无权做出处罚的。但是如果“罚款“是作为物业合同（协议）等的一部分，作为违约条款等存在的话，物业就有权据此收取“违约金”。

商场罚款商户可以拒绝，商城是没有罚款的权利的，因为营业员和商场不构成劳务关系。如果有商场罚款的，可以向劳动监察部门投诉举报。商场没有处罚权，可以拒绝交纳罚金。

法律分析：物业没有权利罚款。根据我国相关的法律法规规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法律的规定的范围内行使。而物业公司不是行政机关，它和业主是平等的关系，物业对于业主的违规行为应当制止纠正。

物业管理责任有哪些

1、根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有：小区安全工作 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

2、建立物业档案： 物业管理公司 会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。

3、物业的职责：房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督。房屋设备、设施的管理。环境卫生的管理。绿化管理。配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作。车辆秩序管理。公众代办性质的服务。

4、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。接受物业管理委员会和居民的监督。

物业有罚款的权利吗

1、法律分析：违法。物业管理公司确实无权实施罚款等行政处罚行为。即使对业主的违约行为，物业管理公司只能使用违约金和赔偿金进行管理。

2、物业不可以罚款业主，具体如下：根据我国法律相关规定，罚款，系行政处罚行为，只能由行政机关或者司法机关或者其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。

3、明确来讲物业企业是没有罚款权限的。但是物业企业可以根据物业服务合同规定的内容收取违约金。比如合同约定业主不按规定的停车位停放车辆，给他人造成不便的，物业企业可按“不遵守物业服务合同”收取违约金。

4、公司对员工罚款是合法的吗物业公司没有权对员工罚款。可以与老板协商处理，协商不成可以劳动仲裁，不得随意克扣员工工资。但是如果因为员工违纪扣除员工的奖励性待遇的话，是不违法的。

5、小区物业不可以罚款业主。根据我国法律相关规定，罚款，系行政处罚行为，只能由行政机关或者司法机关或者其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。

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