维修资金管理系统住宅专项维修资金管理系统

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修资金管理系统的问题，于是小编就整理了3个相关介绍维修资金管理系统的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业小区清掏化粪池可使用维修基金吗？
2. 维修基金工行怎么缴纳
3. 交维修基金为什么要用现金？

物业小区清掏化粪池可使用维修基金吗？

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。我认为化粪池属于住宅的共用设施、设备，可以申请。

物业小区清淘化粪池是不可以使用维修基金的，维修基金顾名思义是维修小区中的各项设备，比如房屋漏水，车辆的遮雨棚等等。清淘化粪池不属于维修范围，所以说不可以使用维修基金。

维修基金工行怎么缴纳

一、住房维修基金通常由指定银行办理。购房时售楼部的销售人员会告诉购房者，去哪家银行交，交多少。

二、银行办理缴纳住房维修基金。带银行卡，建议不要带现金去办理银行缴纳住房维修基金，缴款后银行会给一张回单。手续很简单，你告诉银行工作人员是来缴纳住房维修基金的，其他手续听银行办理。

三、缴纳标准。简单点电梯房每平米120元，非电梯房按照80每平米缴纳住房维修基金。

四、注意保存你的住房维修基金缴款回单，这个是以后收房，办理房产买卖都需要用到的重要凭证。

交维修基金为什么要用现金？

个人认为这个可能和银行操作有关系，怀疑是银行为了方便吧，但也有可能规避风险，第一，转账可能需要时间，只有到账了才能帮你做完这笔业务，如果到账需要半天时间的话，那就意味着你得等半天才能给你入账打单子，我想你也不愿意等那么长时间吧，第二，可能转账过来也没办法说明是交哪套房子的维修资金，确认资金来源又有可能比较麻烦，所以可能不希望通过转账方式缴纳维修资金，至少我这里大部分情况也都是现金交比较多，除非碰到大量的房屋一起缴纳维修资金的情况，比如开发企业缴纳维修资金等，才有用支票或者贷记凭证，其他方式也一般不用的。

到此，以上就是小编对于维修资金管理系统的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修资金管理系统的3点解答对大家有用。