小区物业管理系统小区物业管理系统平台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区物业管理系统的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区物业管理系统的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业体系是什么意思？
2. 物业分为几个系统？
3. 物业管理四大模块是什么？

物业体系是什么意思？

物业体系是指物业系统的六大管理体系。即：

1、物业管理项目承接服务体系  2、业主大会和业主委员会的治理体系3、物业管理供给特约服务体系  4、水电气等专业单位供给的服务体系5、物业纠纷处理救济体系      6、政府、社区、行业协会等公共服务体系。

物业分为几个系统？

需要看物业公司的规模。一般有客服部、工程部、秩序维护部、环境管理部（以绿化保洁为主）。如果是公司总部的话，还有后勤部、行政人事部、广告经营部、财务部等。每个公司都不一样。很多是一身多职。

物业管理系统的主要功能有：

1、人事管理子系统：员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理；

2、房产信息管理：记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息；

3、客户信息管理：实现对业主购房、出租、退房的全过程管理；

4、租赁管理：对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，

5、租赁合同管理：合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计；

6、收费管理：物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块；

7、工程设备管理建立设备基本信息库与设备台帐，定义设备保养周期等属性信息；

8、客户服务管理：为客户订阅或收发邮件、书报期刊，为客户出差定票等；

9、保洁环卫管理：绿化管理、保洁管理、联系单位。

物业管理四大模块是什么？

小区物业管理系统有四个模块,分别是物业管理主模块,住户管理模块,设备管理模块,系统管理模块。

　　(1)物业管理系统主模块是物业公司管理系统的主要部分,是物业公司初步实现物业管理的模块,该模块包含的信息是小区名称,联系人,占地面积,建筑面积,公共场所面积,绿化面积,位置说明,负责人,联系电话,道路面积,高层楼宇数量,多层楼宇数量,建立日期,移动电话,设计车位面积,车库面积,车位数.也包括小区概况,设施概况,楼宇概况,房间信息,车位资料.该模块实现的功能是初步建立小区基本信息.以便物业公司对小区进行管理.该模块分二个部分:

　　1.泛普软件小区概况包括小区名称,联系人,占地面积,建筑面积,公共场所面积,绿化面积,位置说明,负责人，联系电话,道路面积,高层楼宇数量,多层楼宇数量,建立日期,移动电话,设计车位面积,车库面积,车位数。

　　2.房间信息包括楼名，房间。

　　3.该车位资料包括车位号，承租人。

　　4.物业管理主模块中,物业管理主模块物业管理中的车位资料的。

　　5.物业管理主模块中，物业管理主模块物业管理中的车位资料的修改数据。

　　6.物业管理主模块中，物业管理主模块楼房资料房间信息的查找数据。

　　7.物业管理主模块中，物业管理主模块楼房资料房间信息的修改数据。

　　8.物业管理主模块中，物业管理主模块楼房资料楼宇概况的增加数据。

到此，以上就是小编对于小区物业管理系统的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区物业管理系统的3点解答对大家有用。