工厂物业租金管理制度，工厂物业租金管理制度范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工厂物业租金管理制度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工厂物业租金管理制度的解答，让我们一起看看吧。

租门面房一般怎么和物业谈？

首先你需要搞清楚的，你租门面房通常应当是跟业主商谈。你跟物业之间不存在更多的关联关系。与物业之间的问题都可以通过业主去解决。

租门面房的时候你需要明确你租房的用途。特别是需要办理营业执照使用门面房所在地的地址。那么这个门面房能不能用作你的经营目的能不能注册，就是很关键的因素。在合同中应当对此进行明确，如果不能办理的情况下，能不能解约这都要约定好。

第二一个你要看一下，你租的出租人是不是？房东本人还是二房东？二房东也没有问题，但是二房东应当在原出租合同上有转租权才可以。否则原房东可能会以未授权转租为由，收回房屋。

对相关的解约条款和违约条款，你们要进行约定，发生纠纷时，一些费用也要进行约定，比如说鉴定费，律师费诉讼费等。

发生纠纷时的解决方式，双方也可以约定是到法院诉讼，还是进行仲裁，都是可以的，相对来说法院诉讼可能就时间长一点，仲裁效率高一点。

上述这些需要注意的是比较重要的内容，其他的内容可以咨询律师解决，特别是涉及到比较大额的合同，或者对你的经营是比较重要的租赁协议。

门面房一般指的是底商。所以，租门面房正常情况下不用和物业谈，物业对门面房该怎么管还是什么管，该收多少钱物业还是收多少钱。如果是把居民住宅当门面房出租，租这样的＂门面房＂就要和物业谈。首先，把自己为什么要租这样的门面房说清楚，对周围居民不会照成卫生、噪音影响等，还会为小区居民提供些服务，严格服从物业管理等。

做生意租厂房咋交租金？

做生意租厂房首先你要知道，厂房属于公共集体所有的物业还是私人的。如果是公共的那么就要找到村里相关负责人。是谁在管理这些物业，具体是多少钱一个平方，还有存在别的什么费用没有。咨询清楚了就要问清楚能够做自己所做这个行业的。当你了解完一切才签订合同。

物业公司代收租金怎么进行账务处理？

1、当年的租金确定为收入，以后年度的做预收账款。同样确定成本和预付账款，租金是全额缴纳营业税。　　

2、国税发[1998]217号《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》。该文件规定：“物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税”。

物业管理公司收的租金和水电费1.收取的是当年的借：银行存款-**行贷：主营业务收入-租金-水电2.收取以后年度的借：银行存款-**行贷：预收账款-租金-水电3.第二年摊销借：预收账款-租金-水电贷：主营业务收入-租金-水电

物业公司铺位租金的收入应缴纳哪些税种？怎样计算？

现在是已经营改增，会有2种税率，3%和6%。 所以，你要先确定物业公司的纳税规模，是小额纳税还是一般纳税人，这是纳税3%和6%的区别，另外纳税的基数不是管理费用收入，是依照合同应该的饱和收入。

这是大头。当然，如果是一般纳税人可以有进项税抵扣存在。 当然，还有其它税种，综合起来也不大，不会超过1%。

再次，如果物业公司还有其它的非物业费的经营收入，要按照其它税率计算，比如收入中含房屋租赁的，11%。

最后，“利润在5%”，如果你的账面体现出盈利，那么你需要缴纳企业所得税，600万*0.05=30万，这个级别的盈利需要缴纳30万*33%=9.9万。

到此，以上就是小编对于工厂物业租金管理制度的问题就介绍到这了，希望介绍关于工厂物业租金管理制度的4点解答对大家有用。