深圳土地管理制度改革方案，深圳土地管理制度改革方案最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳土地管理制度改革方案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳土地管理制度改革方案的解答，让我们一起看看吧。

深圳市土地整备房屋征收赔偿标准？

1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;

　　2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

　　3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;

　　4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;

　　5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

　　(二)青苗和附着物补偿费

　　1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;

　　2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;

　　3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

　　(三)安置补助费

1997年9月哪里率先试行土地使用有偿出让？

是在中国的经济特区深圳市，最先开始实施国有土地使用权有偿出让的。

１９８７年４月国务院提出使用权可以有偿转让，同年９月，深圳率先试行土地使用有偿出让，出让了一块５千多平方米的土地使用权，限期５０年，揭开了国有土地使用制度改革的序幕。１１月国务院批准了国家土地管理局等部门的报告，确定在深圳、上海、天津、广州、厦门、福州进行土地使用制度改革试点。

１２月，深圳市公开拍卖了一块国有土地的使用权。这是新中国建立后首次进行的土地拍卖。按照土地所有权与使用权分离的原则，国家在保留土地所有权的前提下，通过拍卖、招标、协议等方式将土地使用权以一定的价格、年期及用途出让给使用者，出让后的土地可以转让、出租、抵押。这是中国土地使用制度带有根本性的改革，打破了土地长期无偿、无限期、无流动、单一行政手段的划拨制度，创立了以市场手段配置土地的新制度

1987年9月，什么率先实行土地使用优商主任？

1987年9月，深圳率先试行土地使用有偿出让，出让了一块5000多平方米土地的使用权，限期50年，揭开了国有土地使用制度从无偿、无限期、无流动变为有偿、有限期、可流动改革的序幕；11月，国务院批准了国家土地管理局等部门的报告，确定在深圳、上海、天津、广州、厦门、福州进行土地使用制度改革试点

到此，以上就是小编对于深圳土地管理制度改革方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳土地管理制度改革方案的3点解答对大家有用。