耕地建房管理制度，耕地建房管理制度内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于耕地建房管理制度的问题，于是小编就整理了2个相关介绍耕地建房管理制度的解答，让我们一起看看吧。

2022海南省农村宅基地建房新规？

为加强农房规划建设管理，引导农房开展特色风貌建设，省住房和城乡建设厅近日印发了《海南省农村居民建房指导意见》(以下简称《意见》)，要求坚持规划引领，有序建设，大力开展空心村整治和危房改造，盘活农村宅基地资源，确保一定范围内农村建房风貌的协调统一。

《意见》强调：

1.农村建房要坚持先规划后建房，所有村庄规划区内的农村居民建房须按照规划有序开展，规划区外不得违规建设。贯彻落实一户一宅政策，探索建立完善宅基地回收流转机制。要抓好农房建设管理的重要环节，加快制定和完善村庄规划，为农房报建提供基本依据。农村居民实施建房前应当依法取得宅基地使用权，农村居民每户只能拥有一处划拨宅基地，且不得超过175平方米。

2.同时，探索建设宅基地退出奖励机制，鼓励农村居民将依法取得，但长期不使用的宅基地退回集体经济组织，对主动退回的农村居民给予适当奖励。

3.此外，要规范农房建设规划许可审批程序：全省农村建房报建实行“一表一证”制度。符合条件的建房户提出建房申请，并填报《农村居民建房报建申请表》。村民建房前，还应向乡镇村镇规划建设管理所申请放线开工建设。农村危房改造户要全部纳入报建管理，按照流程要求办理相关报建手续，对其他农村居民建房报建起带动和示范作用。

随着国家对国家土地政策的改革和完善，各省也相应发出了土地改革新政策，积极响应中央号召，切实保障农民利益，海南省通过完善村庄规划以及规范农房建设规划许可审批程序来完善宅基地新政策，较往年相比是一大进步。充分了解海南省农村宅基地新政策，有助于海南人民及时调整自己的土地规划，为自己争取更多的利益，同样，对于政策的充分了解，也能够规避一定的风险，避免卷入一些由于缺乏法律知识而导致的产权纠纷。

在自家耕地或自留地上种树行吗？违法吗？

自家耕地或自留地上种树，只要耕地是基本农田，种树就违法。

一般来说，国家对耕地实行特殊保护，效力大于林地，但因为你有耕地的自主使用权，只要不是基本农田，只要是用于农林业，一般是可以的，但不得妨碍相邻土地的正常使用。

在自家耕地或自留地上种树不行吗，是违法行为，具体原因如下：　　根据《中华人民共和国土地管理法》规定：　　第三十一条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。　　第三十四条 国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：　　（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地　　（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田　　（三）蔬菜生产基地　　（四）农业科研、教学试验田　　（五）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。　　各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。　　基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。　　第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。　　禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。　　禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。　　根据以上条款可见，在自家耕地或自留地上种树不行吗，是违法行为。

到此，以上就是小编对于耕地建房管理制度的问题就介绍到这了，希望介绍关于耕地建房管理制度的2点解答对大家有用。