业主迁出管理制度（旧业主不迁出有什么影响）

今天给各位分享业主迁出管理制度的知识，其中也会对旧业主不迁出有什么影响进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、户主能否单独迁出
• 2、天津有针对房屋卖了以后户口不迁走的管理规定吗
• 3、卖房后业主户口迁出的注意事项
• 4、原业主户口不迁出,能迁入吗

户主能否单独迁出

1、户主的户口可以迁走，但需要有合理的理由。同一户口的家庭成员，因婚姻、居住等原因分开生活的可以申请分户（夫妻间不能分户）。

2、可以。自己的户口可以单独迁出来，但是自己独立办一个户口的前提条件是当事人已经成年，并且有独立生活的能力，才可以进行户口办理。

3、如果满足条件，户口可以单独迁出。根据法律规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

4、单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

5、单独户口本迁出来的方法： 如果想从你父母那分出去，直接到当地派出所户籍科分户就可以了，如果想迁出需要有接受方派出所的接收信，然后到当地派出所就可以把户口迁出了。

天津有针对房屋卖了以后户口不迁走的管理规定吗

1、卖房可以不迁户口，没有任何法律强制要求卖房者卖房后要迁出户口，但是户口登记条例又提到卖房者有义务迁出户口。不过一般人买房都是为了落户的，如果卖方不迁出的话，买方将不能落户，所以尽量还是迁出户口，除非买方没有需求。

2、可以，房卖了户口可以不动，但是有个前提条件，就是买你房子的人不需要迁户口或者暂时不迁户口。

3、法律主观：卖房后一定要迁移户口，新产权人同意继续落户的可以不实施迁移。新产权人应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任，提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。

4、房子卖了户籍必须迁出。因为一般情况下一套房子只能落户一个家庭的户口，不允许一房多户，如果不在约定时间内办理户口迁出，要承担违约责任。

卖房后业主户口迁出的注意事项

1、卖房迁户口注意事项一般来说，卖房人如果不迁户口的话，就会被判赔付违约金。

2、申请社区托管。可以到当地派出所进行咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。

3、卖房迁户口需要办的手续有需要在双方进行房产交易后的一个月内携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

4、当房子卖出后，原业主的户籍必须迁出，因为他不再居住在该房子里，不符合户籍的定义和记录要求。购房人需按时办理过户手续并登记新的户籍。同时，公民在发生户籍变动时需按规定前往户籍管理部门办理相应手续。

5、需要注意的是，迁出证明是有时间限制的，从这刻起你的户口已经迁出，如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。

原业主户口不迁出,能迁入吗

1、若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为公安机关还不能强制迁移户口。

3、不能，迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。

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