厂区天台门管理制度，工厂天台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂区天台门管理制度的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厂区天台门管理制度的解答，让我们一起看看吧。

小区顶楼可以随便开门吗？

任何楼顶都不允许自己立行。开门和改线的。这样我会破坏楼层楼顶的结构。如果你不遵守规章制度。不管是社区或者是家属楼的居民都会对你提出抗议会用法律的手续。对进行解决这样的问题，因为你要给楼顶开门。必然会造成生活楼层的结果。宋怀楼梯的。结构造成不安全的因素，所以绝对不能开任何的窗户。河南切记，切记。

顶楼屋顶物业法是怎么规定的？

1、楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。《物业管理条例》第五十五条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”开发商在出售房屋时不得与个别物业买受人(一般是顶层买受人)约定楼顶的专有使用权，如果约定了，该部分内容无效。物业管理区域内的全部物业在通常情况下属于业主所有，包括专有和共有，只有尚未出售的空置房才归开发商所有，因此，开发商无权单独处分属于全体业主共有的楼顶空间。

2、《物业管理条例》第27条规定：“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”有权决定楼顶空间如何使用的，只有整栋楼的全体业主。

主要就是规定顶楼住户不得私自违章搭建和占用。顶楼住户只能在自己产权证划定的区域拥有产权，其它区域均属于公共区域是小区全体业主共同拥有的区域。同时由于共有公共性质，物业也应当对该区域进行维护包括卫生清理，漏水维修等等。

小区三星级服务标准是什么？

三星级物业服务标准是什么呢？

1、综合管理服务：

（1、前期物业企业应向业主提供服务手册。

（2、承接项目时，应对物业共用部位和设施设备进行检查，看下验收手续是否齐全。

（3、客户服务工作时间不低于8h，其它时间安排值班人员。设置并公示二十四小时服务电话。

（4、二十四小时受理业主报修。急修二十分钟内到场，修理1天内完成。

（5、对业主的投诉必须在2天内答复并处理。

（6、项目经理应具备管理师资格，有四年以上的相关工作经验，并有2年以上经理任职经历。

（7、提供5种以上的便民服务，比如：电瓶车接送、配置手推车、存放物品、邮件收发以及信息咨询等。

（8、每年开展3次以上的社区活动，节假日有专题布置。

一、三星级物业服务标准

1、三星级物业服务标准主要分为以下三个方面：

（1）基础条件

小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上，有专门的休闲活动中心、场地500平方米以上;固定活动馆所100平方米以上，且有简单的体育活动器械、设施。

（2）公共秩序维护

门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，对外来机动车登记。并按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不低于1小时，并做好巡查记录等。

（3）保洁服务

小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天应该清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次，公共楼道每天清扫1次，扶手每周擦洗2次，保持干净整洁，还要根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱、垃圾袋等。

到此，以上就是小编对于厂区天台门管理制度的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂区天台门管理制度的3点解答对大家有用。